दूसरे की जमीन को अपनी बता प्री-बुकिंग के नाम पर की लाखों की ठगी, डायरेक्टर से दस्तावेज मांगने पर करने लगे टाल मटोल
लुधियाना 1 जुलाई। रियल एस्टेट सेक्टर में प्लॉट बेचने के नाम पर लोगों से ठगी मारने का सिलसिला पंजाब में लगातार बढ़ता जा रहा है। हालात यह है कि डवेलपर्स की प्लॉट बेचने के लिए दूसरे की जमीन दिखाकर प्री-बुकिंग कर ली जाती है, जिसके बाद सारे पैसे हड़प कर लिए जा रहे हैं। जबकि ग्लाडा समेत अन्य प्रशासनिक अधिकारी सिर्फ आंखें बंद करके तमाशा देखने में लगे हुए हैं। नया मामला लुधियाना का सामने आया है। जहां पर पंजाब की सबसे बड़ी रियल एस्टेट कंपनी होने का दावा करने वाले सुषमा ग्रुप पर कारोबारियों द्वारा लाखों रुपए की ठगी मारने के आरोप लगाए गए हैं। कारोबारियों का आरोप किसी और की जमीन को दिखाकर सुषमा ग्रुप की और से उनसे पेमेंट वसूल कर ली गई। लेकिन बाद में पता चला कि वह जमीन उनकी है ही नहीं। जबकि उन्होंने इस तरह की ठगी लुधियाना के अलावा पंजाब के कई लोगों के साथ की है। इस तरह कर ग्रुप द्वारा करोड़ों रुपए इकट्ठे किए जा चुके हैं। जब कंपनी के डायरेक्टर से प्रतीक मित्तल से बात की गई, तो वह लगातार टाल मटोल कर रहे हैं।
कारोबारी दोस्तों ने मिलकर लिए थे 20 प्लॉट
कारोबारी अनिल अग्रवाल ने कहा कि उन्हें कुछ दोस्तों ने सुषमा ग्रुप के बारे में जानकारी दी थी। उन्होंने बताया कि सुषमा ग्रुप चंडीगढ़ रोड पर अपना प्रोजेक्ट लेकर आ रहा है। जिसके चलते अनिल अग्रवाल ने अपने 8-10 दोस्तों के साथ मिलकर 20 प्लॉट खरीद लिए। जिसके लिए 2 लाख रुपए प्रति प्लॉट टोकन मनी भी दे दी। जबकि बाकी पेमेंट एक महीने में अदा करनी थी। वह कंपनी के वर्करों को जमीन दिखाने के लिए कहते रहे। लेकिन वह टाल मटोल कर देते थे। एक महीना बीतने पर उनसे बाकी की पेमेंट मांगी गई, वह भी बैंक के जरिए दे दी।
जमीन के दस्तावेज के लिए डायरेक्टर करते रहे बहानेबाजी
दूसरे पीड़ित रिपन जैन ने आरोप लगाए कि कंपनी के जोर डालने पर कंपनी के सेल्समैन उन्हें जमीन पर लेकर गया। लेकिन वहां पर कोई कंपनी का बोर्ड नहीं लगा था। उन्होंने वर्कर को फोटो खिंचवाने को कहा, ताकि उन्हें यकीन हो सके और आगे प्लॉट बेचे जा सके। लेकिन वर्कर ने फोटो नहीं खिंचवाई। रिपन जैन ने आरोप लगाया कि सुषमा ग्रुप द्वारा ठगी करने की मार्केट से खबरें मिली। जिसके बाद उन्होंने चंडीगढ़ हेड ऑफिस संपर्क किया। कंपनी के डायरेक्टर प्रतीक मित्तल से बात कर जमीन के दस्तावेज मांगे, तो वह बहानेबाजी करते रहे। जबकि उनकी डायरेक्टर से हुई व्हॉट्सएप चैट भी है। डायरेक्टर प्रतीक ने कहा कि उनकी चंडीगढ़ रोड पर जमीन है, जिसके जल्द दस्तावेज दिखा दिए जाएंगे।
पैसे मांगने पर कहा 60 दिन बाद देंगे
पीड़ित अरविंद नैय्यर ने कहा कि शक होने पर उन्होंने अपने पैसे वापिस मांगे। लेकिन सुषमा ग्रुप द्वारा 60 दिन बाद पैसे वापिस करने की बात कही गई। जबकि इनवेस्टर्स से पैसे लेने के समय एक दिन का भी इंतजार नहीं किया जाता था। अरविंदर ने आरोप लगाया कि पेमेंट दिए भी तीन महीने हो चुके हैं, लेकिन पैसे वापिस नहीं किए जा रहे। उन्होंने नामी कंपनी सोचकर पैसे इन्वेस्ट किए थे। लेकिन बाद में पता चला कि बड़े डवेलपर्स भी ऐसी ठगियां करते हैं।
दूसरे की जमीन को बताया अपना, कर चुके करोड़ों रुपए इकट्ठा
अनिल अग्रवाल ने कहा कि सुषमा ग्रुप द्वारा जो जमीन चंडीगढ़ रोड पर खरीदने और अपना प्रोजेक्ट लगाने की बात कही थी। उसके बारे में पूछताछ की। जमीन के असली मालिक से मुलाकात हुई तो वह बोले कि उन्होंने जमीन बेची ही नहीं है। जबकि इसी तरह करके बड़े डवेलपर्स द्वारा लोगों के साथ करोड़ों रुपए की ठगी की जा रही है। अनिल अग्रवाल ने आरोप लगाया कि सुषमा ग्रुप ने लुधियाना में चंडीगढ़ रोड स्थित उसी जमीन पर 225 के करीब प्लॉट बेच डाले हैं। जबकि अभी भी उनके वर्कर शहर में किराए के ऑफिस लेकर लोगों को बूथ बेचने में लगे हैं।
ग्लाडा की जिम्मेदारी जाली प्रोजेक्ट्स को रोकना
वहीं बड़े डवेलपर्स द्वारा सरेआम अपने फर्जी प्रोजेक्ट्स दिखाकर इन्वेस्टर्स व लोगों से लाखों व करोड़ों रुपए की ठगी मार रहे है। लेकिन ग्लाडा फिर भी शांत हुए बैठा है। वहीं कारोबारियों का कहना है कि ग्लाडा की जिम्मेदारी है कि वह हर प्रोजेक्ट की वेरीफिकेशन करें। लोग इसी पर यकीन कर लेते हैं कि सुषमा ग्रुप जैसे बड़े डवेलपर्स ठगी नहीं कर सकते, लेकिन उन्हें क्या पता कि ग्लाडा इस पर ध्यान ही नहीं दे रहा है।
