लुधियाना 24 फरवरी। शहर का नक्शा बिगाड़ने और पंजाब के लोगों से ठगी मरवाने के लिए सरकारी अधिकारी भी कही पीछे नहीं है। ऐसा ही कुछ मामला हाल ही में रियल एस्टेट सेक्टर में सामने आया है। दरअसल, रियल एस्टेट कंपनी एमडीबी ग्रुप की और से कैनाल रोड पर गांव चकना पुली के पास एक पाम जुमेरा नाम से कॉलोनी डवेलप करने का दावा किया गया है। उक्त कंपनी द्वारा 250 एकड़ में कॉलोनी बनाने का दावा किया जा रहा है। लेकिन चर्चा है कि कंपनी के पास छह एकड़ जमीन भी नहीं है। चर्चा है कि कंपनी के पदाधिकारियों द्वारा लोगों को गुमराह करके पूरे पंजाब भर से पैसे इकट्ठे किए जा रहे हैं। हैरानी की बात तो यह है कि पिछले सात दिन से इस फ्रॉड संबंधी मीडिया में खबरें आ रही है। सरेआम लोगों के साथ हो रही धोखाधड़ी के बारे में मीडिया में उजागर किया जा रहा है। लेकिन फिर भी ग्लाडा के अधिकारियों द्वारा मामले में कोई एक्शन नहीं लिया जा रहा। जिसे देख लगता है कि लोगों के साथ ठगी करने में कही न कही अधिकारी भी साथ दे रहे हैं। चर्चा है कि ऐसे लगातार हो रहे फ्रॉड के बावजूद अगर इसमें नकेल नहीं डाली जा रही तो इससे स्पष्ट है कि राजनेताओं और तथाकथित ग्लाडा अधिकारियों की भी इसमें बड़ी हिस्सेदारी है।
सरेआम की जा रही एड, फिर अधिकारी आखिर क्यों शांत
उक्त एमडीबी ग्रुप की और से सरेआम शहर में बाइक रैली निकालकर अपने पाम जुमेरा प्रोजेक्ट की एड की जा रही है। यहां तक कि सोशल मीडिया पर भी इसकी एड करके लोगों को भरमाया जा रहा है। चर्चा है कि इसी एड की आढ़ में पूरे पंजाबभर के लोगों से एडवांस पेमेंट भी वसूल कर ली गई है। यह सब शहर के लोगों को तो दिख रहा है, लेकिन अफसरों को नहीं दिखाई दे पा रहा। लोगों से सरेआम लूट की चर्चा है और फिर भी ग्लाडा अधिकारी शांत बैठे हुए हैं।
नामी डीलरों को ज्यादा कमिशन का लालच
चर्चा है कि उक्त एमडीबी ग्रुप की और से शहर के नामी प्रॉपर्टी डीलरों को अपने साथ जोड़ा गया है। कंपनी द्वारा डीलरों को 20 प्रतिशत कमिशन तक का लालच दिया गया है। जिसके चलते डीलरों द्वारा कंपनी के लिए ग्राहक लाकर सरेआम लोगों का शिकार किया जा रहा है। इसमें सबसे ज्यादा ग्राहक मोगा, फरीदकोट, अपरा, मोड मंडी समेत पंजाब की अन्य मंडियों से लाए जा रहे हैं। ग्राहकों को लुधियाना में प्रॉपर्टी सेक्टर में तेजी होने का लालच देकर झांसे में फंसाया जा रहा है।
पोंजी स्कीम
चर्चा है कि उक्त ग्रुप की और से पोंजी स्कीम का खेल खेला जा रहा है। ग्रुप की और से पहले तो कम रेट पर अपने प्लॉट सेल कर दिए गए। जिसके बाद प्लॉट की बुकिंग बंद कर दी गई। फिर पूरे ग्राहकों द्वारा दी गई राशि पर ज्यादा प्रॉफिट देकर उन्हें रिफंड किया जा रहा है। जिसके चलते उन ग्राहकों द्वारा मार्केट में कंपनी की एड भी कर दी जा रही है और इसी कारण भारी संख्या मे लोग इस रिफंड के लालच में कंपनी की ठगी का शिकार हो रहे हैं।
एमबीडी ग्रुप की साख भी दांव पर लगाने की चर्चा
जानकारी के अनुसार इस पाम जुमेरा नामक कॉलोनी डवेलप करने वाली कंपनी एमडीबी की और से नामी एमबीडी ग्रुप के नाम से मिलता हुआ नाम रखा गया है। क्योंकि एमबीडी ग्रुप रियल एस्टेट, रियल एस्टेट सेक्टर और होटल लाइन में अपनी अलग पहचान रखता है। चर्चा है कि ऐसे में लोग एमबीडी का सोचकर ही एमडीबी ग्रुप में बुकिंग कर रहे हैं। जबकि शहर में एमडीबी ग्रुप का नाम पहली बार सुना गया है। चर्चा है कि इस तरह करके एमडीबी ग्रुप की और से एमबीडी ग्रुप के नाम की साख भी दांव पर लगा रखी है।
आखिर रेरा विभाग कब लेगा एक्शन
पंजाब में ऐसी अवैध डवेलप हो रही कंपनियों पर रोक लगाने के लिए सरकार द्वारा रेरा विभाग बनाया गया था। लेकिन सरेआम लोगों से कॉलोनियों के नाम पर ठगी हो रही है। लेकिन फिर भी रेरा विभाग शांत हुए बैठा है। आखिर कब रेरा विभाग जागेगा और एक्शन लिया जाएगा। क्या प्रशासन इस बात के इंतजार में है कि कब लोगों के साथ ठगी होगी और फिर एक्शन लिया जाएगा।
