प्रशासन मीटिंग में तय कर चुका कलेक्टर रेट बस औपचारिक तौर पर होना है नोटिफिकेशन
चंडीगढ़ 26 सितंबर। अहम जानकारी सामने आई है कि यूटी प्रशासन जल्द नए कलेक्टर रेट जारी कर सकता है। कई सैक्टरों व इलाकों के दाम बढ़ाने की तैयारी है। हालांकि कुछ इलाकों में कलेक्ट्रेट रेट कम भी हो सकते हैं।
जानकारी के मुताबिक इसे लेकर पिछले काफी समय से प्रशासन के स्तर पर बैठकें की जा रही थीं। दाम लगभग तय हो चुके हैं, सिर्फ अधिसूचना जारी होनी बाकी है। कलेक्टर रेट बढ़ता है तो शहर में नई संपत्तियों का पंजीकरण महंगा हो जाएगा। इससे पहले चंडीगढ़ प्रशासन ने अप्रैल, 2021 में कलेक्टर रेट में संशोधन किया था। अप्रैल, 2021 में किए गए संशोधन में व्यावसायिक संपत्तियों की दरों में 10 प्रतिशत और औद्योगिक भूखंडों की दरों में 5 प्रतिशत की कटौती की गई थी। इस दौरान कृषि योग्य भूमि की दरों में 10 प्रतिशत की वृद्धि की गई थी। वहीं, रिहायशी संपत्तियों की दरों में किसी तरह की वृद्धि नहीं हुई थी।
चर्चा है कि विभिन्न संपत्ति श्रेणियों में वृद्धि और व्यावसायिक व औद्योगिक संपत्तियों की दरों में कटौती की जा सकती है। बताते हैं कि डीसी की अध्यक्षता में रखी बैठक में कलेक्टर दरों की समीक्षा की गई। दाम तय कर लिए गए हैं। अब जल्द ही नोटिफिकेशन की जाएगी। यह भी बताते हैं कि पंजीकृत सेल डीड के विश्लेषण के साथ ही बाजार और गांवों के सर्वेक्षण के बाद कलेक्टर दरों को संशोधित किया जाएगा। कलेक्टर दर न्यूनतम संपत्ति मूल्य है, जिसके नीचे इसे सरकार के पास पंजीकृत नहीं किया जा सकता। कलेक्टर रेट पर स्टांप ड्यूटी भी चुकानी पड़ती है।
औद्योगिक क्षेत्र फेज-वन और 2 में कलेक्टर रेट 62,599 रुपये प्रति वर्ग गज है। कृषि भूमि के लिए यह 1.27 करोड़ रुपये प्रति एकड़ है। जबकि मध्य मार्ग सेक्टर 34/35 रोड, सेक्टर 22 और सेक्टर 34 में सब सिटी सेंटर के साथ व्यावसायिक संपत्तियां 3.75 लाख रुपये प्रति वर्ग गज हैं। सेक्टर-17 में कलेक्टर रेट 5.25 लाख रुपये प्रति वर्ग गज है। जबकि मनीमाजरा मोटर मार्केट में 2.78 लाख रुपये प्रति वर्ग गज, चंडीगढ़ हाउसिंग बोर्ड/सोसायटी के फ्लैटों, औद्योगिक घरानों और उप्पल मार्बल आर्क, मनीमाजरा के फ्लैटों के लिए दरों की गणना प्लॉट आकार (प्रति वर्ग गज) के बजाय कवर्ड एरिया (प्रति वर्ग फीट) के आधार पर की जाती है। भूमि तल के लिए कलेक्टर रेट 4,500 रुपये प्रति वर्ग फीट तय है। जबकि पहली, दूसरी और तीसरी मंजिल के लिए यह क्रमवार 4,000 रुपये, 3,690 रुपये और 3,200 रुपये है। उप्पल मार्बल आर्क के लिए यह 6,000 रुपये प्रति वर्ग फीट तय किया गया है।
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